Overview Real Estate, gestora inmobiliaria especializada con un enfoque integral, continúa avanzando en su expansión nacional con un refuerzo de su actividad en Málaga y la Costa del Sol, uno de los principales ejes dentro de su estrategia de crecimiento.
Overview no nace como una plataforma inmobiliaria de nueva creación, sino como la evolución natural de más de tres décadas de experiencia acumulada por los equipos de BSA Consult y Grupo San Pablo, con una trayectoria consolidada en promoción, arquitectura, gestión e inversión inmobiliaria. Esta base le permite operar con una visión a largo plazo, apoyada en el rigor técnico y en un profundo conocimiento del mercado.
El estudio de arquitectura BSA Consult nace en el año 1992 en Burgos y se ha convertido en todo un referente en la zona norte de España, con más de 4.000 viviendas y proyectos singulares como el Palacio de Congresos y Auditorio de La Rioja. Cuenta con presencia en Madrid y Málaga. Por su parte, Grupo San Pablo nace en 2010 como una compañía vinculada al sector inmobiliario y ha desarrollado su actividad principalmente en la promoción y gestión de proyectos residenciales, con cerca de 3.000 viviendas tramitadas y gestionadas en promociones propias y una presencia consolidada en distintos mercados del territorio nacional, a través de sus oficinas en Burgos, Madrid, Soria o Palencia.
Crecimiento en Málaga y la Costa del Sol
“Málaga y la Costa del Sol forman parte de nuestra visión estratégica desde hace años. Es un mercado que conocemos bien, donde la experiencia, el conocimiento local y la capacidad de ejecución son claves para desarrollar proyectos sólidos y generar valor”, señala Alberto Muñoz Peñín, director general de Overview. Aquí, la compañía impulsa varias promociones residenciales en distintos puntos de la provincia y la Costa del Sol sumando más de 1.000 unidades, con proyectos como Atalaya El Atabal, en Málaga capital, con 72 adosadas y 32 parcelas; el Resort Residencial MedHills en Fuengirola, una promoción sold out conformada por 396 viviendas.
La compañía cuenta con una sólida presencia en la Costa del Sol, con varios desarrollos residenciales de distinta tipología, así como proyectos en otras zonas exclusivas del sur de España. Su actividad abarca desde complejos residenciales hasta iniciativas de mayor escala, consolidando su posicionamiento en enclaves estratégicos.
Todas estas actuaciones responden a una estrategia centrada en ubicaciones consolidadas y en una lectura precisa de la demanda existente.
Gestión integral y modelo de coinversión
Overview desarrolla su actividad a través de un modelo de gestión integral, que abarca todas las fases del proyecto inmobiliario, desde el análisis de viabilidad y el diseño hasta la comercialización y la gestión final del activo, integrando las áreas técnica, financiera, legal y comercial.
La compañía opera con una marca independiente para cada proyecto, lo que le permite adaptarse a las necesidades específicas de cada oportunidad. Además, participa junto a sus socios en formatos de coinversión como los denominados Club Deals, favoreciendo una relación directa entre gestor e inversores. Overview invierte capital propio en cada proyecto, asumiendo el mismo riesgo que sus socios, como base de una relación construida sobre la confianza y el interés común. “Nuestro modelo se basa en la coinversión y en la alineación con nuestros socios. Invertimos junto a ellos y gestionamos cada proyecto con el mismo nivel de exigencia”, añade Muñoz Peñín.
Presencia nacional y crecimiento con criterio
La trayectoria de Overview se apoya en más de 30 años de experiencia en el sector inmobiliario, con más de 2.400 unidades en desarrollo y una cartera de activos en gestión superior a los 1.100 millones de euros; y hasta el momento la gestora ha cerrado proyectos con una rentabilidad por encima del 20%.
Además de Andalucía, la compañía mantiene una presencia consolidada en Madrid, País Vasco, Castilla y León y Canarias, territorios en los que ha desarrollado distintos tipos de proyectos de gran complejidad. Las líneas de negocio de Overview abarcan el residencial, el senior living, el hotelero, el patrimonialista y los nuevos modelos de flex living, en línea con la evolución del mercado y las nuevas formas de habitar.
Compromiso ESG y visión de futuro
Overview integra criterios ambientales, sociales y de gobernanza (ESG) en el desarrollo y gestión de sus proyectos inmobiliarios, con una atención especial en la eficiencia energética y la calidad constructiva de los activos. En este ámbito, impulsa proyectos que incorporan certificaciones reconocidas como BREEAM y Passive House Institute, que avalan el rendimiento energético y los estándares de sostenibilidad de los edificios, en línea con las exigencias actuales del mercado y con una visión de largo plazo.